Умови використання

1. Хто керує Сайтом

Сайтом керує Amphialos Real Estate Consulting, консалтингова компанія у сфері нерухомості, що працює на Кіпрі («ми»). Зв'язатися з нами можна так:

Користування Сайтом безкоштовне і не потребує реєстрації.

2. Що пропонує Сайт

Через Сайт ми безкоштовно надаємо такі послуги:

• Інформація: статті, ринкові новини, посилання на ринкові звіти, а також описи наших послуг і нерухомості на Кіпрі.
• Калькулятор дохідності інвестицій: інструмент, який оцінює можливу дохідність інвестиції в нерухомість на основі введених вами значень.
• Контактна форма: надсилання нам запиту або прохання про консультацію.
• Прямий зв'язок: посилання на електронну пошту, телефон і WhatsApp.
• Налаштування: вибір мовної версії та налаштувань cookie.

Договір про надання цих послуг укладається, коли ви починаєте користуватися Сайтом, і припиняється, коли ви його залишаєте, а у разі контактної форми — після надсилання запиту. Ви можете будь-коли припинити користуватися Сайтом.

3. Технічні вимоги

Для користування Сайтом потрібен пристрій з доступом до інтернету й актуальний браузер з увімкненим JavaScript. Щоб отримати відповідь на запит, потрібна дійсна адреса електронної пошти або номер телефону. Деякі функції, наприклад запам'ятовування мови, потребують увімкнених cookie або локального сховища браузера.

Передавання даних через інтернет пов'язане із загальними ризиками, як-от шкідливе програмне забезпечення чи перехоплення даних. Користуйтеся актуальним антивірусом і оновлюйте браузер.

4. Правила користування

Користуючись Сайтом, ви зобов'язуєтеся:

• користуватися ним законно, відповідно до цих умов і добрих звичаїв;
• не надсилати незаконного, образливого чи неправдивого вмісту, а також персональних даних інших осіб без їхньої згоди;
• не порушувати роботу Сайту, наприклад надсиланням шкідливого програмного забезпечення, перевантаженням чи спробами несанкціонованого доступу;
• не копіювати масово вміст Сайту, зокрема автоматизованими засобами, і не використовувати Сайт для розсилання небажаних комерційних повідомлень.

5. Характер інформації на Сайті

Вміст Сайту має виключно загальний інформаційний характер. Він не є інвестиційною, юридичною, податковою чи фінансовою порадою і не замінює індивідуальної консультації.

Інформація про нерухомість, ціни, наявність та умови оплати здебільшого надходить від забудовників і продавців і може будь-коли змінитися. Вона не є обов'язковою пропозицією; остаточні умови визначають документи купівлі.

Калькулятор дохідності інвестицій показує орієнтовні розрахунки на основі введених вами значень та історичних ринкових даних. Його результати є лише оцінками й не гарантують жодної дохідності. Інвестиції в нерухомість пов'язані з ризиком: вартість може знизитися, дохід від оренди може бути нижчим за очікуваний, а витрати, податки й курси валют можуть змінитися.

Інформація про податкові та правові норми, наприклад ставки ПДВ, відображає наше розуміння на момент публікації. Норми змінюються, тож перед ухваленням рішення перевірте їх у юриста чи податкового консультанта.

6. Наші консультаційні послуги

Надсилання запиту через Сайт безкоштовне і ні до чого вас не зобов'язує. Якщо ви вирішите скористатися нашими консультаційними послугами, обсяг і умови співпраці, зокрема можливу винагороду, ми погодимо з вами індивідуально ще до початку роботи. Ці умови визначає договір, який ми з вами укладемо, а не ці Умови використання.

7. Авторські права

Тексти, фотографії, графіка, логотип і дизайн Сайту захищені авторським правом і належать нам або їхнім авторам. Ви можете їх переглядати й ділитися посиланнями на Сайт, але не можете копіювати, змінювати чи поширювати його вміст з комерційною метою без нашої письмової згоди.

Назви й логотипи забудовників та інших партнерів є їхніми торговельними марками; ми показуємо їх лише для того, щоб вказати на нашу співпрацю. Ринкові звіти, на які ми посилаємося, належать їхнім видавцям.

8. Посилання на інші сайти

Сайт містить посилання на сайти третіх осіб, наприклад забудовників і видавців ринкових звітів. Ми не контролюємо їх і не відповідаємо за їхній вміст чи за те, як вони обробляють дані.

9. Відповідальність

Ми дбаємо про те, щоб Сайт працював, а інформація на ньому була точною й актуальною, але не можемо гарантувати, що вона завжди буде повною, без помилок і доступною без перерв. Ми можемо тимчасово призупинити роботу Сайту для обслуговування чи оновлення або з причин, що від нас не залежать.

Ми не відповідаємо за рішення, ухвалені виключно на основі загальної інформації із Сайту без індивідуальної консультації. Жодне положення цих умов не виключає й не обмежує відповідальності, яку не можна виключити чи обмежити за законом, зокрема відповідальності за умисні дії чи грубу недбалість, а також не обмежує ваших прав як споживача.

10. Скарги

Якщо щось на Сайті працює не так, як має, повідомте нас електронною поштою або телефоном. Опишіть проблему та залиште контактні дані, щоб ми могли відповісти. Ми відповімо протягом 14 днів.

11. Персональні дані

Як ми обробляємо персональні дані, описано в нашій Політиці конфіденційності.

12. Зміни до цих умов

Ми можемо змінювати ці умови з поважних причин, як-от зміни законодавства, нові функції Сайту чи технічні зміни. Нову редакцію ми опублікуємо на цій сторінці з датою набрання чинності. Запити, надіслані до зміни, ми розглядаємо за умовами, чинними на момент їх надсилання.

13. Застосовне право і спори

Ці умови регулюються правом Республіки Кіпр. Якщо ви користуєтеся Сайтом як споживач, це не позбавляє вас захисту, який надають імперативні норми про захист прав споживачів країни, де ви проживаєте.

Будь-які спори ми спершу намагатимемося розв'язати мирним шляхом. Якщо це не вдасться, спір вирішить компетентний суд. Як споживач ви також можете звернутися до суду країни, де проживаєте, і скористатися позасудовими способами вирішення споживчих спорів.