תנאי שימוש

1. מי מפעיל את האתר

האתר מופעל על ידי Amphialos Real Estate Consulting, משרד ייעוץ נדל״ן שבסיסו בקפריסין (להלן: “אנחנו” או “אנו”). באפשרותכם לפנות אלינו בפרטים הבאים:

השימוש באתר אינו כרוך בתשלום ואינו מחייב הרשמה.

2. מה האתר מציע

באמצעות האתר אנו מספקים את השירותים הבאים ללא תשלום:

• מידע: מאמרים, חדשות שוק, קישורים לדוחות שוק, ותיאורים של השירותים שלנו ושל נכסים בקפריסין.
• מחשבון תשואה להשקעה: כלי המעריך את התשואה האפשרית על השקעה בנכס, על סמך הערכים שאתם מזינים.
• טופס יצירת קשר: שליחת פנייה או בקשה לפגישת ייעוץ.
• יצירת קשר ישירה: קישורים לדוא״ל, לטלפון ול-WhatsApp.
• הגדרות: בחירת גרסת השפה והעדפות העוגיות שלכם.

ההסכם למתן שירותים אלה נכרת כאשר אתם מתחילים להשתמש באתר, ומסתיים כאשר אתם עוזבים אותו; לגבי טופס יצירת הקשר, ההסכם מסתיים עם שליחת פנייתכם. באפשרותכם להפסיק להשתמש באתר בכל עת.

3. דרישות טכניות

כדי להשתמש באתר, תזדקקו למכשיר עם גישה לאינטרנט ולדפדפן עדכני שבו JavaScript מופעל. כדי לקבל מענה לפנייה, תזדקקו לכתובת דוא״ל פעילה או למספר טלפון פעיל. תכונות מסוימות, כגון שמירת השפה שבחרתם, מחייבות שהעוגיות או האחסון המקומי בדפדפן שלכם יהיו מופעלים.

העברת מידע באינטרנט כרוכה בסיכונים כלליים, כגון תוכנות זדוניות או יירוט של מידע. השתמשו בתוכנת אנטי-וירוס עדכנית והקפידו לעדכן את הדפדפן שלכם.

4. כללי השימוש

בעת השימוש באתר, אתם מתחייבים:

• להשתמש בו כדין, בהתאם לתנאים אלה ולנוהג ראוי;
• לא לשלוח תוכן בלתי חוקי, פוגעני או כוזב, או מידע אישי של אחרים ללא רשותם;
• לא לשבש את פעילות האתר, למשל באמצעות שליחת תוכנות זדוניות, העמסת יתר על האתר או ניסיונות לגישה בלתי מורשית;
• לא להעתיק את תוכן האתר בהיקף נרחב, לרבות באמצעים אוטומטיים, ולא להשתמש באתר לשליחת הודעות מסחריות שלא התבקשו.

5. המידע באתר

התוכן באתר נועד למטרות מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ השקעות, ייעוץ משפטי, ייעוץ מס או ייעוץ פיננסי, והוא אינו מחליף ייעוץ פרטני.

המידע על נכסים, מחירים, זמינות ותנאי תשלום מתקבל ברובו מיזמים וממוכרים, והוא עשוי להשתנות בכל עת. אין במידע זה משום הצעה מחייבת; התנאים הסופיים נקבעים במסמכי הרכישה.

מחשבון התשואה להשקעה מציג הערכות להמחשה, המבוססות על הערכים שאתם מזינים ועל נתוני שוק היסטוריים. תוצאותיו הן הערכות בלבד ואינן מבטיחות תשואה כלשהי. השקעות בנדל״ן כרוכות בסיכון: שווי הנכסים עלול לרדת, הכנסות משכירות עלולות להיות נמוכות מהצפוי, והעלויות, המסים ושערי החליפין עשויים להשתנות.

מידע על הוראות מס והוראות דין, כגון שיעורי מע״מ, משקף את הבנתנו במועד הפרסום. ההוראות משתנות, ולכן בדקו אותן מול עורך דין או יועץ מס לפני שתקבלו החלטה.

6. שירותי הייעוץ שלנו

שליחת פנייה באמצעות האתר אינה כרוכה בתשלום ואינה מחייבת אתכם בדבר. אם תחליטו להיעזר בשירותי הייעוץ שלנו, נסכם עמכם באופן פרטני, לפני תחילת העבודה, את היקף שיתוף הפעולה ואת תנאיו, לרבות שכר הטרחה, ככל שיחול. תנאי שיתוף הפעולה יוסדרו בהסכם שייכרת בינינו לביניכם, ולא בתנאי שימוש אלה.

7. זכויות יוצרים

הטקסטים, התמונות, הגרפיקה, הלוגו והעיצוב של האתר מוגנים בזכויות יוצרים ושייכים לנו או ליוצריהם. באפשרותכם לצפות בהם ולשתף קישורים לאתר, אך אינכם רשאים להעתיק, לשנות או להפיץ את תכניו למטרות מסחריות ללא הסכמתנו בכתב.

השמות והלוגואים של יזמים ושל שותפים אחרים הם סימני המסחר שלהם, והם מוצגים אך ורק כדי לציין את שיתוף הפעולה בינינו. דוחות השוק שהאתר מקשר אליהם שייכים למפרסמיהם.

8. קישורים לאתרים אחרים

האתר כולל קישורים לאתרים של צדדים שלישיים, כגון אתרים של יזמים ושל מפרסמי דוחות שוק. אין לנו שליטה על אתרים אלה, ואיננו אחראים לתוכנם או לאופן שבו הם מעבדים מידע.

9. אחריות

אנו מקפידים לשמור על פעילותו התקינה של האתר ועל דיוק המידע שבו ועדכניותו, אך איננו יכולים להבטיח שהאתר והמידע שבו יהיו תמיד שלמים, נקיים משגיאות או זמינים ללא הפרעות. ייתכן שנשבית את האתר באופן זמני לצורכי תחזוקה או עדכונים, או מסיבות שאינן בשליטתנו.

איננו אחראים להחלטות שהתקבלו אך ורק על סמך המידע הכללי שבאתר, ללא ייעוץ פרטני. אין באמור בתנאים אלה כדי להחריג או להגביל אחריות שלא ניתן להחריגה או להגבילה על פי דין, לרבות אחריות למעשה במזיד או לרשלנות רבתי, או כדי לגרוע מזכויותיכם כצרכנים.

10. תלונות

אם משהו באתר אינו פועל כראוי, הודיעו לנו על כך בדוא״ל או בטלפון. תארו את הבעיה ומסרו לנו את פרטי הקשר שלכם, כדי שנוכל להשיב לכם. נשיב לכם בתוך 14 ימים.

11. מידע אישי

אנו מעבדים מידע אישי כמתואר במדיניות הפרטיות שלנו.

12. שינויים בתנאים אלה

אנו רשאים לשנות תנאים אלה מטעמים חשובים, כגון שינויים בדין, תכונות חדשות באתר או שינויים טכניים. את הגרסה החדשה נפרסם בדף זה, יחד עם מועד כניסתה לתוקף. פניות שנשלחו לפני השינוי יטופלו בהתאם לתנאים שהיו בתוקף במועד שליחתן.

13. הדין החל ויישוב סכסוכים

על תנאים אלה חלים דיני הרפובליקה של קפריסין. אם אתם משתמשים באתר כצרכנים, אין בכך כדי לשלול מכם את ההגנה שמעניקות לכם הוראות הגנת הצרכן שאין להתנות עליהן במדינה שבה אתם מתגוררים.

תחילה ננסה ליישב כל סכסוך בדרכי שלום. אם הדבר לא יעלה בידינו, הסכסוך יוכרע על ידי בית המשפט המוסמך. כצרכנים, באפשרותכם גם להגיש תביעה לבתי המשפט במדינה שבה אתם מתגוררים, וכן להיעזר בהליכים ליישוב סכסוכי צרכנות מחוץ לבית המשפט.