תובנות שוק
ניתוחי מומחים והמגמות העדכניות בשוק הנדל״ן בקפריסין
קריאה אחרונה — מע״מ של 5% על וילות רק עד 31 בדצמבר
הזמן לנצל את אחת מהטבות המס הגדולות ביותר בנדל״ן האירופי הולך ואוזל. ב-1 בינואר ייסגר חלון החיסכון — ומדובר בעד 140,000 אירו על וילה אחת.
שוק הנדל״ן בקפריסין מגיע ל-6.5 מיליארד אירו — ו-2026 חזקה עוד יותר
שנת 2025 שברה שיא, עם עסקאות בהיקף 6.5 מיליארד אירו. אבל המחצית הראשונה של 2026 כבר עוקפת אותה: מספר העסקאות ברבעון הראשון עלה ב-43% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
פאפוס מול לימסול — הקרב על כתר ההשקעות של קפריסין
לימסול הייתה במשך שנים המלכה הבלתי מעורערת של הנדל״ן בקפריסין. אבל ב-2026 פאפוס כמעט סגרה את הפער — ולמשקיעים רבים היא אולי כבר ההימור החכם יותר.
כמה תוכלו להרוויח מהשכרת נכס בקפריסין?
תשואה ממוצעת ברוטו של 4.88%, השכרה לטווח קצר שמגיעה ל-10% ואפס מס רכוש שנתי. זה מה שאומרים הנתונים העדכניים על תשואות השכירות באי.
אחרי הברקזיט — למה משקיעים בריטים בוחרים בקפריסין
בריטניה ביטלה את משטר המס של הנון-דום. לקפריסין עדיין יש משטר כזה — עם פטור ממס על דיבידנדים ועל ריבית לתקופה של עד 17 שנה. ההשפעה על שוק הנדל״ן כבר ניכרת בנתונים.
איפה לקנות בקפריסין — מדריך אזור אחר אזור לשנת 2026
חמישה מחוזות, חמישה סיפורי השקעה שונים. ממגדלי היוקרה של לימסול ועד הפוטנציאל החבוי של פמגוסטה — כך נראה כל אזור השנה מנקודת המבט של משקיעים.